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El sector del alquiler de vehículos crecerá en 2016 un 4%

Según los datos hechos públicos por la Federación Nacional Empresarial de Alquiler de Vehículos con y sin conductor (Feneval), las expectativas para este curso son positivas, puesto que se prevén buenos números a la finalización del mismo

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La increíble decoración de una casa hobbit en Estados Unidos

Una vivienda muy fiel al espíritu de los hobbits, tanto por su arquitectura como por los inumerables detalles decorativos que hacen que los interiores de esta casa cobren vida y se relacione con la trilogía de novelas de J.R.R Tolkie

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Alquilar con opción a compra: ventajas e inconvenientes

En España, la compra de vivienda siempre ha sido un caballo ganador frente al alquiler, aunque en los últimos meses esta tendencia está cambiando. Según un estudio de Fotocasa el 23,5 % de los españoles paga un alquiler, frente al 15 % que lo hacía hace cuatro años. Sin embargo, existe una modalidad, como el alquiler con opción a compra, que sigue pasando desapercibida para los españoles. El comparador financiero HelpMyCash.com nos muestra las ventajas y desventajas del alquiler con opción a compra. Ventajas de alquilar con opción a compra Este tipo de alquiler puede ser la opción perfecta para acabar comprando una vivienda, por los siguientes motivos: Es una buena opción para parejas que están pensando vivir juntos por primera vez, pero no tienen los recursos económicos suficientes como para afrontar el coste de una hipoteca. Con el alquiler con derecho a compra se pueden destinar las mensualidades del alquiler al pago de la vivienda y disponer de más tiempo para ahorrar, y en un futuro adquirir el inmueble. El futuro precio de la compra se establece en la firma del contrato de alquiler. Esta es una muy buena noticia, puesto que los precios de la vivienda están remontando, de forma que si fijamos el precio del inmueble hoy, será más bajo que dentro de dos o tres años. Podemos conocer la vivienda más a fondo antes de comprarla, a la par que podemos ahorrar y negociar con el banco las condiciones del préstamo hipotecario. Inconvenientes de alquilar con opción  a compra Sin embargo, el contrato de alquiler con opción a compra parece que no acaba de afianzarse como una alternativa seria, por los siguientes contrapuntos: El inquilino debe abonar una prima inicial en concepto de señal por la compra, puede ser de hasta el 10 %. Si una vez finalizado el periodo de alquiler no hacemos efectiva la opción de compra acabaremos perdiendo la prima inicial, entregada en concepto de garantía de compra. El propietario no estaría obligado a alargarnos el contrato de alquiler del inmueble, pudiéndolo alquilar a otros inquilinos e incluso venderlo. Si durante el tiempo que se ha estado pagando el alquiler el precio de la vivienda cae considerablemente, no tendremos posibilidad de renegociar el precio de compra. El propietario actual del piso debe pagar impuestos, por un lado por la aceptación de la prima inicial, y por otro lado cuando se ejecute la opción a compra. De esta forma el propietario acabará pagando dos veces por el mismo concepto. Por tanto, entre estos inconvenientes podemos encontrar las principales razones por las que el alquiler con opción a compra sigue siendo una opción poco representativa a la hora de buscar piso. En concreto, los impuestos y el pago inicial de los inquilinos de una prima, que pueden perder, son los dos obstáculos más grandes del alquiler con opción a compra.

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Comprar o alquilar

Hace unos años era muy común escuchar que quien alquilaba una casa en lugar de comprarla estaba metiendo el dinero en un saco roto, que lo único que conseguía era tirar el dinero. Consecuencia de ello, la mayoría de la gente se metía en hipotecas que aún siguen pagando, sin embargo, desde que comenzó la […]

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Las multas por falsificar el certificado energético

Las multas están siendo menores para aquellos que han intentado vender o alquilar sus inmuebles sin disponer del certificado energético en cuestión

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Bluemove se asocia estratégicamente con KIA, convirtiéndose en la primera empresa de carsharing de España

Bluemove pasa a tener la mayor flota del sector con el incremento de 140 coches
• Garantiza la disponibilidad de vehículos para sus más de 7.000 usuarios

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Mañana entra en vigor la obligatoriedad de la certificación energética de los edificios

Dando cumplimiento a la normativa comunitaria y al Real Decreto 235 /2013 aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 5 de abril , a partir de mañana sábado, día 1 de junio, será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos (siempre que los alquileres […]

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Los inmuebles a la venta o alquiler deberán contar con un certificado energético

La aprobación del Real Decreto afecta a los propietarios de viviendas y locales, quienes deberán contratar a un técnico certificador que realice este documento. •Es consecuencia de la transposición de una Directiva Europea, ya en vigor en muchos países europeos. Con fecha 5 de Abril de 2013, ha sido aprobado por el consejo de ministros, […]

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En 2013 será obligatorio en España el certificado energético de viviendas

Un Real Decreto que está a la espera de ser aprobado en Consejo de Ministros, obligará a todas las viviendas en venta o alquiler a mostrar una etiqueta energética similar a la de los electrodomésticos. La nueva normativa, nacida de una directiva europea y que ya se aplica enotros países de la Unión, afectará a […]

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CatalunyaCaixa, la primera entidad que aprueba el Código de Buenas Prácticas

Nota de Prensa El Consejo de Administración de CatalunyaCaixa aprueba la adhesión al Código de Buenas Prácticas para la Reestructuración Viable de las Deudas con Garantía Hipotecaria Sobre Vivienda Habitual CatalunyaCaixa, primera entidad bancaria que ofrece a sus clientes hipotecarios en riesgo de exclusión un alquiler social de dos años tras la dación El nuevo […]